Putem korisnički prilagođenog sučelja PromjenaVlasnika.eu brzo i jednostavno, iz udobnosti vlastitog doma, možete obaviti prepis za većinu opskrbljivača. Uštedite vrijeme u usporedbi s klasičnim odlaskom na šalter - sve na jednom mjestu!
Izuzetno sam zadovoljan cijelim procesom. Web stranica je pregledna i jednostavna za korištenje čak i onima koji rijetko koriste online usluge. Tijekom prepisa dobio sam puno pomoći - sve je prošlo brzo i uredno. Korisnička podrška putem e-pošte je također izvrsna: strpljivi i stručni.
Rijetko se susrećem s tako brzom i transparentnom uslugom u administrativnim poslovima. Svaka čast - zahtjevi se obrađuju iznimno učinkovito i s fokusom na klijenta od prvog kontakta do konačne potvrde.
Kao vlasnik vikendice u Istri nisam želio putovati samo zbog papirologije. Uz punomoć su sve sredili dok sam bio u Austriji. Profesionalno, diskretno i vrlo brzo - svima preporučujem!
Nakon smrti oca morao sam prepisati komunalne usluge na svoje ime. Stručnjaci izvrsno poznaju cijeli postupak vezan uz ostavinsko rješenje, pomogli su i s HEP-om i s KD Vodovodom. Empatičan pristup u teškoj situaciji.
HEP Plin, ViO i Unikom obrasci - sve ispravno ispunjeno. Samo sam trebao potpisati i poslati. Vrijedi svakog potrošenog eura, preporučujem svakome tko želi izbjeći stres oko prepisa komunalnih usluga.
Kao osoba bez stalnog boravka u Hrvatskoj kupio sam apartman u Dubrovniku, a njihova pomoć bila je neprocjenjiva. Sve je riješeno bez potrebe odlaska u ured - preporučujem svakome tko ima nekretninu u Hrvatskoj!
Komunalne službe (Čistoća Zagreb, Unikom Osijek, KD Čistoća Rijeka i ostali) traže:
Kupoprodaja: kupoprodajni ugovor + izvadak iz zemljišnih knjiga.
Najam: ugovor o najmu + suglasnost vlasnika.
Nasljeđivanje: rješenje o nasljeđivanju.
Dodatno: OIB, preslika osobne iskaznice, i po potrebi broj ugovornog računa (vidljivo na prethodnom računu).
To su dvije različite stavke:
Komunalna naknada: gradska/općinska javna davanja (za javnu rasvjetu, uređenje naselja, održavanje groblja). Plaća se gradu/općini, neovisno o količini otpada.
Naknada za odvoz otpada: plaća se komunalnom poduzeću za konkretno pruženu uslugu (odvoz, prijevoz i zbrinjavanje otpada).
Za obje je potrebno obaviti prepis - komunalnu naknadu u nadležnom gradu/općini, a odvoz otpada kod komunalnog poduzeća.
Prema Zakonu o gospodarenju otpadom, obračun se temelji na dva kriterija:
1. Fiksni dio: po korisniku (osnovna usluga - kante, kontejneri, raspored odvoza).
2. Varijabilni dio: prema količini predanog otpada (broj pražnjenja, volumen kante, težina za poslovne subjekte).
Sustav se razlikuje od grada do grada - neki imaju uvedeno RFID praćenje (Zagreb - Čip kartice), drugi još uvijek paušalno obračunavaju.
Za vikendice i povremeno korištene nekretnine mnogi komunalci nude umanjeni paušal ili obračun prema stvarnom korištenju.
Potrebno je podnijeti pisani zahtjev s izjavom o statusu nekretnine (npr. "vikendica" ili "objekt koji nije stalno nastanjen"). Kod nekih opskrbljivača potrebna je i potvrda o neobavljanju djelatnosti ili izjava o broju ukućana.
Kod komunalne naknade i odvoza otpada, dug može biti vezan uz nekretninu (zalog). Prije kupoprodaje je ključno zatražiti potvrdu o nepostojanju duga od komunalnog poduzeća i grada/općine.
Ako dug postoji i nije podmiren, novi vlasnik može biti suočen s problemom naplate. Zato je ovaj korak obvezan dio provjere prije kupoprodaje.
Cijena usluge prepisa: 19 EUR po komunalnoj usluzi. Ova naknada pokriva provjeru dokumenata, ispunjavanje obrazaca, elektroničku dostavu i obavijest o statusu.